Βάλτε διεύθυνση: το εύρος αξίας σας με €1, από πωλήσεις δηλωμένες στην ΑΑΔΕ | κάθε επόμενη αναφορά €59Για ιδιοκτήτες, αγοραστές και μεσίτες | Αθήνα & Θεσσαλονίκη
Πόσο αξίζει πραγματικά το ακίνητό σας;
Τιμές που στηρίζονται σε καταγεγραμμένες πωλήσεις, όχι σε ζητούμενες τιμές3,6 εκ. αγγελίες | 150 χιλ. καταγεγραμμένες πωλήσεις | 20.000+ περιοχές
Βάλτε διεύθυνση: το εύρος αξίας σας με €1, από πωλήσεις δηλωμένες στην ΑΑΔΕ | κάθε επόμενη αναφορά €59
Διαμερίσματα | Αθήνα | σε επίπεδο δήμου
€3.200–€3.700 ανά τ.μ.
≈ €190.000–€295.000 για διαμέρισμα 60–80 τ.μ., μέση κατάσταση
1.000+ δηλωμένες πωλήσεις σε 12 μήνες | τιμές ανοδικές | στοιχεία: πολλά
Άλλες περιοχές
Πωλήσεις δηλωμένες στην ΑΑΔΕ (στοιχεία έως: Σεπτέμβριος 2026), σε συνδυασμό με τις τρέχουσες ζητούμενες τιμές (έως: Οκτώβριος 2026). Είναι εύρος σε επίπεδο περιοχής: όχι η αξία ενός συγκεκριμένου ακινήτου, και δεν αποτελεί πιστοποιημένη εκτίμηση. Για το δικό σας ακίνητο, η εκτίμηση από τη διεύθυνση παρακάτω δίνει τη δική του τιμή.
Έχετε συγκεκριμένο ακίνητο; Δείτε την αξία του
Αυτές είναι οι τιμές στις οποίες πουλήθηκαν πραγματικά διαμερίσματα στην περιοχή, χωρίς να δώσετε διεύθυνση. Για το δικό σας ακίνητο, βάλτε διεύθυνση: το εύρος αξίας σας με €1, από πωλήσεις δηλωμένες στην ΑΑΔΕ, πριν ορίσετε τιμή ή κάνετε προσφορά.
Δείγμα αναφοράς | Σκουφά 42, Κολωνάκι | 96 τ.μ. | η εκτίμησή μας €418.000 (≈ €4.350/τ.μ.), εύρος €334.000 - €502.000
Η εκτίμηση ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος, από τις δικές του συγκρίσιμες πωλήσεις. Το εύρος της περιοχής είναι μέσος όρος για όλη την περιοχή.
Τι παίρνετε για €1 (και €59 μετά)
Τα στοιχεία, όχι μόνο ένας αριθμός.
- Πόσο αξίζει το ακίνητο: χαμηλή, κεντρική και υψηλή τιμή, και πόσο ισχυρά είναι τα στοιχεία πίσω από αυτές
- Τα κοντινά ακίνητα που πουλήθηκαν πραγματικά, με ημερομηνίες και τιμή ανά τ.μ.
- Σε τι τιμές διατίθενται σήμερα παρόμοια ακίνητα και τι έπιασαν οι πρόσφατοι πλειστηριασμοί
- Αν οι τιμές στην περιοχή ανεβαίνουν, μένουν σταθερές ή υποχωρούν
- Τι ενοίκιο μπορεί να αποδώσει το ακίνητο
- PDF στα ελληνικά, για να το στείλετε στον δικηγόρο, στον μεσίτη ή στον αγοραστή σας
Βάλτε διεύθυνση: το εύρος αξίας σας με €1, από πωλήσεις δηλωμένες στην ΑΑΔΕ | Χωρίς λογαριασμό | Δεν θα σας καλέσει κανείς | Δεν αποτελεί πιστοποιημένη εκτίμηση
Σελίδες από το δείγμα αναφοράς. Κάθε αναφορά έχει την ίδια δομή.
Πού είναι ισχυρή και πού όχι
Πόσο ακριβής είναι;
Ελέγχουμε τις εκτιμήσεις μας απέναντι σε πραγματικές τιμές. Τον Οκτώβριο του 2026, σε 78 διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με γνωστή τιμή, η τυπική εκτίμηση απείχε 11% από αυτήν και το 69% των πραγματικών τιμών έπεσε μέσα στο εύρος που δείχνουμε.
Δεν είναι τέλεια. Η εκτίμηση τείνει να βγαίνει χαμηλή σε πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα στις ακριβότερες γειτονιές του κέντρου, και τα στοιχεία είναι λίγα στα νησιά και στα παραθαλάσσια εξοχικά. Γι' αυτό η σελίδα αυτή αφορά διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου οι δηλωμένες πωλήσεις είναι περισσότερες. Κάθε αναφορά γράφει πόσες δηλωμένες πωλήσεις, αγγελίες και δημοπρασίες χρησιμοποίησε και πού πουλήθηκαν πραγματικά τα ακίνητα αυτού του μεγέθους στην περιοχή, ώστε να βλέπετε σε τι στηρίζεται ο αριθμός.
89%
τυπική ακρίβεια: η μέση εκτίμηση απέχει 11% από την πραγματική τιμή
69%
πραγματικές τιμές που έπεσαν μέσα στο εύρος που δείχνουμε (±20% γύρω από την εκτίμηση)
78 ακίνητα
διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με γνωστή τιμή, έλεγχος Οκτωβρίου 2026
«Πραγματική τιμή» σημαίνει τιμή πώλησης, επίσημη εκτίμηση ή τιμή που μας έδωσε ο ιδιοκτήτης πριν δει τη δική μας εκτίμηση. Ο έλεγχος επαναλαμβάνεται καθώς προστίθενται νέες τιμές.
Ερωτήσεις
Πριν πληρώσετε €1
Θα με πάρει τηλέφωνο κάποιος μεσίτης;
Όχι. Η Axias δεν είναι μεσιτικό γραφείο και δεν δίνει τα στοιχεία σας ή την αναζήτησή σας σε κανέναν. Τα μόνα email που θα λάβετε είναι η απόδειξη και η αναφορά.
Γιατί όχι μεσίτης, δωρεάν online εκτίμηση ή πιστοποιημένος εκτιμητής;
Να ρωτήσετε έναν μεσίτη (Δωρεάν): Αμείβεται όταν κλείσει η συμφωνία, άρα δεν είναι ουδέτερος. Η γνώμη του βοηθά, αλλά δεν είναι ανεξάρτητη τεκμηρίωση. Δωρεάν online εκτιμήσεις (Δωρεάν): Συνήθως ανήκουν σε μεσιτικά δίκτυα και ζητούν τα στοιχεία σας. Βασίζονται σε ζητούμενες τιμές, όχι σε τιμές πώλησης. Πιστοποιημένος εκτιμητής (€300–700): Θέλει αυτοψία και 5 έως 10 εργάσιμες ημέρες. Απαραίτητος για τράπεζα ή δικαστήριο, υπερβολικός για να αποφασίσετε μια τιμή. Αναφορά Axias (€1 η πρώτη, €59 μετά): Δηλωμένες πωλήσεις, πλειστηριασμοί και αγγελίες γύρω από τη διεύθυνσή σας. Ανεξάρτητη. Στο email σας σε λίγα λεπτά. Η Axias δεν πουλά ακίνητα και δεν παίρνει προμήθεια. Οι εκτιμήσεις της ξεκινούν από τις τιμές στις οποίες πουλήθηκαν πραγματικά συγκρίσιμα ακίνητα, μέσα από 1,2 εκατομμύρια εγγραφές ακινήτων και συναλλαγών στην Ελλάδα, όχι από όσα ελπίζουν να πάρουν οι πωλητές.
Καλύπτει το δικό μου ακίνητο;
Είναι φτιαγμένη για διαμερίσματα στην Αττική και στη Θεσσαλονίκη, όπου τα στοιχεία πωλήσεων είναι περισσότερα. Μπορείτε να τη ζητήσετε και για μονοκατοικίες, νησιά ή εξοχικά, αλλά εκεί τα στοιχεία είναι λιγότερα, και η αναφορά γράφει πόσες πωλήσεις βρήκε για να το κρίνετε μόνοι σας. Η εκτίμηση από τη διεύθυνση δείχνει πόσο ισχυρά είναι τα στοιχεία πριν πληρώσετε.
Πόσο κοστίζει; Περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ;
Η πρώτη σας πλήρης αναφορά κοστίζει €1 με ΦΠΑ, κάθε επόμενη €59 ανά ακίνητο. Εφάπαξ χρέωση, χωρίς συνδρομή και χωρίς επαναλαμβανόμενες χρεώσεις. Η πληρωμή γίνεται με κάρτα μέσω της Paddle, του παρόχου πληρωμών μας, και η απόδειξη έρχεται στο email σας. Δεν χρεώνεστε τίποτα πριν επιλέξετε να ξεκλειδώσετε.
Κι αν η αναφορά δεν μου φανεί χρήσιμη;
Βλέπετε πόσο ισχυρά είναι τα στοιχεία πριν πληρώσετε, ώστε να μην υπάρχουν εκπλήξεις. Αν η αναφορά δεν σας φανεί χρήσιμη, έχετε επιστροφή χρημάτων εντός 14 ημερών από την παράδοση κατόπιν αιτήματος, χωρίς να αναφέρετε λόγο: γράψτε μας από τη σελίδα Υποστήριξης και τα χρήματα επιστρέφουν στον αρχικό τρόπο πληρωμής μέσω της Paddle. Αν μια αναφορά που πληρώθηκε με credit δεν παραχθεί ή δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί, επικοινωνήστε με την υποστήριξη. Θα εξετάσουμε την περίπτωση και θα επιστρέψουμε το credit όπου αυτό είναι δικαιολογημένο. Δείτε τους Όρους.
Πριν ορίσετε τιμή
Μάθετε πόσο αξίζει, πριν πουλήσετε ή κάνετε προσφορά.
Η εκτίμηση από τη διεύθυνση παίρνει δύο λεπτά. Το εύρος αξίας και η πρώτη σας πλήρης αναφορά κοστίζουν €1 με ΦΠΑ, κάθε επόμενη €59, χωρίς συνδρομή, με επιστροφή χρημάτων εντός 14 ημερών κατόπιν αιτήματος. Δεν αποτελεί πιστοποιημένη εκτίμηση.